1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.9万円/㎡
前年比+30.3%
熊谷市
10.3万円/㎡
前年比--
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ローヤルマンション熊谷
埼玉県熊谷市弥生二丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩5分
1981年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
494万円
12.2万円/㎡
464
484
503
523
AI査定結果
推定相場価格
494万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
484万円〜503万円
12.0万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2026年4月29日
ローヤルマンション熊谷
488万円（12.1万円/㎡）/ 3階 / 40.42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 488万円 | 12.1万円 | 3階 | 40.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/21 | 455万円 | 10.3万円 | 3階 | 44.16㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/17 | 488万円 | 11.1万円 | 3階 | 44.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 520万円 | 11.8万円 | 3階 | 44.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/18 | 570万円 | 12.9万円 | 3階 | 44.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/02 | 720万円 | 17.8万円 | 8階 | 40.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/08 | 620万円 | 14.0万円 | 3階 | 44.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/05 | 680万円 | 15.4万円 | 3階 | 44.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/30 | 760万円 | 17.2万円 | 3階 | 44.16㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/16 | 890万円 | 22.0万円 | 8階 | 40.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/13 | 480万円 | 11.9万円 | 8階 | 40.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/09 | 860万円 | 19.5万円 | 3階 | 44.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/08 | 400万円 | 14.3万円 | 4階 | 27.89㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ローヤルマンション熊谷 熊谷市弥生二丁目 | 熊谷駅5分 | 488万円 | 12.1万円 | 40.42㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/26 | サンライズ熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅8分 | 550万円 | 12.6万円 | 43.54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30.3%上昇、熊谷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は熊谷市の平均と比較して17.5%割高です。